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租售并举
时间:2017-11-18 12:35  作者:admin  来源:现金网,现金赌场,澳门现金赌场官网- -中国信鸽淘鸽站  点击:
  因此,姚惠琼坦言,从账面上来算星河短期内会有比较大的利益牺牲;但另一方面,这也是企业社会责任的体现;且与建行合作多年后,星河也非常愿意在这个项目上支持建行,将长租公寓这个业务先做起来,
 
  姚惠琼对21世纪经济报道记者表示,和建行的合作是催化剂,让星河加速进入长租市场,目前星河已经组建起针对长租业务的团队这个小区叫做星河容御,位于深圳沙井,星河控股集团副董事长兼总裁姚惠琼称,长租公寓全部入住后将可容纳1万人。
 
  用于支付其本人的长租租金。此外,由于项目本身是精装修项目,在改建为长租项目后,内部设计也需要改造,改为长租项目后内饰也要相应地改为耐用型产品,这也会增加开发商成本。
 
  这是非常大胆的尝试。业内人士表示,以租代售的模式拉长了开发商资金回笼周期,让资金承压,企业一般不愿意将优质房源投入租赁市场。
 
一个建筑面积39万平方米的社区,其中22万平方米住宅被深圳星河控股集团拿来打造首个长租公寓,这也是深圳首个整体长期租赁的住宅社区。
  “不然这部分人群最后还是只能去买房。”姚惠琼认为,要从根本上去实现“租售并举”的愿景,过去只提供小户型公寓的模式是不合适的,今后长租公寓的供应模式会发生改变。
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