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深圳首个纯商品房租赁社区亮相
时间:2017-11-18 12:27  作者:admin  来源:现金网,现金赌场,澳门现金赌场官网- -中国信鸽淘鸽站  点击:
         在对外出租上,星河容御会散租和团租同步进行。姚惠琼介绍,在真正租赁开始前三个月,会和有需求的企业确定下来大概的租赁数据,其他的则可以提供给别的租户。“在民营企业或是房地产企业里面有一个示范作用”。
 
  中国建设银行深圳市分行副行长张跃云表示,建设银行与星河合作已有22年历史,这是双方此次合作的基础,未来双方将一道探索长租模式下的发展机遇。另一方面,建行也会对企业提供全方位的金融支持,以及更多的综合服务。
 
  对于如何支撑该项目的运营,除了收取租金、管理费之外,她透露,在本次合作中,星河将2687套房源一定年限的居住权交给建行,建行给予星河一笔长期稳定的资金,一定程度上解决了星河的资金压力;
 
  从户型看,与目前小户型租赁公寓不同,CCB建融家园·星河荣御项目包含一房至五房,合计10种户型,面积从45平米到180平米不等。项目整体为39万平米规模的综合体,规划中配备了食堂、班车以及社康中心等共享式社区配套,定位为中高端长租公寓。
 
  姚惠琼认为,在今后的长租公寓业务发展中,有了保利地产的首例“租赁住房REITs”的先河,政策对房企的长租业务的金融支持也会放开,会考虑发行REITs产品来支持长租项目的建设。
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